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Deutschland

Rheinland-Pfalz

0001K0036-2023

Teil- bzw. Wohnungseigentum

Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz

1.148.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0036-2023

Adresse:

Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz

Beschreibung:

Teileigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung)

Verkehrswert:

1.148.500 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Landau in der Pfalz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 1 70/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Nr. 1 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum sind die Sondernutzungsrechte an den Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1, verbunden 16637 BV 1 2 13/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 2. Obergeschoss und der Dachterrasse, Nr. 2 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 2, verbunden 16638 BV 1 3 9/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoss, Nr. 3 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 3, verbunden 16639 BV 1 3 9/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoss, Nr. 3 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 3, verbunden 16639 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Landau in der Pfalz 141 Gebäude- und Freifläche Marktstraße 89 270 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 31.12.2005. Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 31.12.2005. Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die

Blatt:

16637

Flur:

141

Flurstück:

Gebäude- und Freifläche Marktstraße 89

Gemarkung:

Landau in der Pfalz

Grundstücksgröße:

270 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.975 €

Grunderwerbsteuer:

57.425 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

3.622,45 € (verzinster Betrag: $1.033.650 €)

Zuschlagsgebühr:

2.277 €

Gesamt:

65.299,45 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Landau in der Pfalz

Versteigerungsort:

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 221

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 5. Dez. 2024, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten: Teileigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1 Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung)

- Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten Wohnungseigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung)

- Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten: Wohnungseigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (2 Wohnungen im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung)

- Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.